北京郊宅基地[临建项目]规划时是否补偿

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 08:20:34
九八年在北京做生意时正好赶上现五环外一个村委会把一片废墟卖给人们做宅基地，我以我的名字买了一块地当年就盖了房子。事后村委会从乡政府给办了一份“农村宅基地使用情况申请表”乡政府批准“服从规划批准临占x.xx亩”第二年就编制了街道和门牌号，十几年了没有办过其它证件请教专家；如遇市政规划“临设项目”是否影响补偿？另外国家是否有限制临建超过多少年就转换为正式的政策？是否可享有与其它村民们一样的补偿待遇？请教了谢谢！

1.不影响补偿，村委会把地卖给你，就会考虑到你的利益的。
2.对于临建，国家没有这方面的政策，没有取得全法的用地手续，就不能成为正式的房产。
3.对于和村民的权益是否一样的问题，北京市有过文件，98年以前已经成为既成事实的，与村民一样，现在买的，就不成了。
你非常幸运。